家賃変動リスクについて教えてください。

入居者の退室後、新たな入居者を募集する際の経済情勢・不動産市況等の影響を受け、賃料が変動するリスクのことです。

家賃は変動するものです。家賃は、経済情勢だけでなく需給バランスも大きく関わってきます。都心部で駅から近いなど好立地で品質が高く、また維持管理が行き届いた物件であれば、長期に亘って、安定した家賃収入を期待できます。