資産運用型マンションの情報発信サイトGALA・NAVI(ガーラ・ナビ)

当サイトでは「毎月の返済額から」と「買いたい物件の価格」の両方から、住宅ローンのシミュレーションができます。

1. 毎月の返済額を入力して「試算する」をクリックしてください。
   返済額についての注意事項
   現在の家賃に近い金額もしくは無理のない金額を入力ください。
2. 購入可能な物件価格が試算結果として表示されます。
   各条件（返済期間やボーナス時返済額）を入力することで詳細な返済計画を立てることが出来ます。

1. 買いたい物件の価格を入力して「試算する」をクリックしてください。
2. 毎月の返済額が試算結果として表示されます。
   各条件（返済期間やボーナス時返済額）を入力することで詳細な返済計画を立てることが出来ます。

• 返済期間について
  返済期間を短縮することで、支払い総額に占める、利息を抑える事が可能です。
• 宅ローン控除について
  住宅ローン控除を上手く活用しましょう。
  控除対象となる年末残高の限度額と最大控除額について
  

  2011年

  →控除対象となる年末残高の限度額：4,000万円
  最大控除額：400万円

  2012年

  →控除対象となる年末残高の限度額：3,000万円
  最大控除額：300万円

  2013年

  →控除対象となる年末残高の限度額：2,000万円
  最大控除額：200万円

• 金利について
  　金利が1%違うだけで、支払い総額や購入できる物件数など異なってきます。
  　資金計画はある程度余裕を持ちましょう。